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Construção de casas e obras do zero
Executamos sua obra do início ao fim, coordenando todas as equipes, fornecedores e etapas. Obras residenciais e comerciais.
Gestão e execução de obras em Goiânia e região
Sua obra precisa de alguém competente no comando todos os dias.
A Makau assume o comando da sua obra do início ao fim, para que você acompanhe cada etapa com tranquilidade, sem precisar administrar tudo sozinho.
Nossos serviços
O que a Makau faz
Da primeira conversa à entrega das chaves, em Goiânia e região.
Obras residenciais e comerciais em Goiânia e região.
Galeria de fotos
Cada obra conta uma história diferente.
Mas todas têm algo em comum.
Planejamento antes da execução.
Organização durante toda a obra.
Acompanhamento constante.
Compromisso com a qualidade.
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O problema
O problema não é construir.
É perder o controle da sua obra.
Construir ou reformar costuma ser um dos maiores investimentos da vida.
Mesmo assim, muitas obras começam sem planejamento, sem organização e sem alguém realmente responsável por conduzir todo o processo.
É justamente aí que começam os problemas.
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Começar a obra sem saber quanto vai gastar.
A falta de um orçamento detalhado e realista faz o custo verdadeiro só aparecer com a obra já em andamento. Sem essa previsão, surgem gastos extras a cada etapa e o dinheiro corre o risco de acabar antes da obra terminar.
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Começar a obra sem projetos.
Sem projetos, as decisões acabam sendo tomadas na correria da execução: medidas que não batem, instalações que se chocam, mudanças e correções a todo momento. Cada uma dessas correções vira retrabalho, desperdício e mais dinheiro gasto.
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Você só descobre os problemas quando eles já custaram dinheiro.
Erros de execução, incompatibilidades e retrabalhos normalmente são percebidos quando corrigir já custa mais caro.
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Serviços mal executados geram desperdício.
Falta de cobrança e acompanhamento da qualidade, faz com que muitos serviços precisem ser refeitos, nisso você perde tempo, material e dinheiro.
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Cada profissional faz a sua parte, mas ninguém olha a obra como um todo.
Sem coordenação, aumentam as chances de atrasos, falhas entre etapas e decisões tomadas no improviso, além do estresse que vira rotina.
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Você acaba tendo que administrar uma obra sem ter experiência e conhecimento para isso.
Enquanto tenta acompanhar fornecedores, pedreiros, carpinteiros, armadores, assentadores, gesseiros, eletricistas, pintores, tomar decisões e ainda verificar se tudo está sendo feito certo, a responsabilidade real pela obra acaba sobrando pra você.
Construir ou reformar já é um desafio.
Você não deveria enfrentar esse processo sozinho.
A solução
Antes da obra começar, as decisões mais importantes já precisam estar tomadas.Durante a obra, é necessário alguém tomando decisões todos os dias.
Quase tudo que dá errado numa obra tem a mesma origem: ninguém no comando, tomando as decisões certas e na hora certa. Na Makau, é isso que a gente assume — em três frentes, do início ao fim:
Antes da obra começar
Analisamos seu projeto, entendemos seus objetivos e definimos o melhor caminho para executar sua obra. Se ainda não tem projeto, começamos por aí.
Planejamos e orçamos cada etapa antes da primeira parede subir — você sabe o que vai ser feito, em que ordem e quanto vai custar. Assim, as decisões mais caras não são tomadas na correria da execução.
Durante a execução
Coordenamos equipes, fornecedores e cada etapa da obra, todos os dias, para que tudo aconteça conforme o planejado. Você não precisa cobrar pedreiro, resolver conflito entre profissionais nem correr atrás de material.
Existe uma equipe responsável por manter a obra organizada e seguindo o planejamento — e um canal direto com você para acompanhar tudo.
Controle da qualidade
Como saber se um serviço foi bem executado, se você não entende de construção?
Você não precisa descobrir isso sozinho. Acompanhamos cada etapa e verificamos se o serviço está sendo feito dentro do padrão.
Quando algo sai do combinado, é corrigido na hora — antes de virar retrabalho, desperdício e prejuízo lá na frente.
Você não está contratando apenas quem vai executar sua obra. Está contando com pessoas que assumem a responsabilidade por conduzir todo o processo.
Obra por administração
Você precisa saber exatamente para onde seu dinheiro está indo.
Isso muda tudo na hora de tomar decisões durante a obra.
É por isso que a Makau trabalha com obra por administração, também conhecida como obra a preço de custo.
Os pagamentos acompanham o andamento da obra. A cada medição você recebe um relatório mostrando o que foi executado e quanto custou. Os valores de materiais, mão de obra e fornecedores ficam claros, e as escolhas são feitas com a sua aprovação.
A nossa remuneração é combinada desde o início e você sabe quanto está nos pagando. É por isso que, ao longo da obra, você sempre sabe onde está pisando — e onde seu dinheiro está indo.
Comparando os modelos
Preço fechado (tradicional)
Obra por administração
Makau
Você recebe um valor total desde o começo.
Você sabe exatamente quanto gastou em cada etapa.
Mas não sabe como esse valor foi composto.
Vê a composição de cada custo, item por item.
A margem da construtora está embutida no preço — e você não sabe quanto é.
A remuneração da Makau é transparente e combinada desde o início.
Para caber no orçamento, a escolha de material fica com quem executa.
Você participa das escolhas de material e fornecedor.
Imprevisto tende a virar aditivo e discussão.
Imprevisto aparece na medição, na hora que acontece.
Mais do que construir, nosso objetivo é que você acompanhe todo o processo com tranquilidade e confiança.
Quem vai conduzir sua obra
Leonardo Alves
Engenheiro Civil e proprietário da Makau Construtora
CREA-GO 1021727245
Criei a Makau porque vi gente demais passar pela mesma coisa: começar uma obra animada e terminar exausta, gastando mais do que podia, sem saber a quem recorrer quando algo dava errado. Sempre acreditei que não precisa ser assim — que com planejamento e alguém realmente responsável no comando, construir pode ser um processo tranquilo, e não a maior dor de cabeça da vida de alguém.
Por isso conduzo pessoalmente cada obra da Makau, do planejamento à entrega, garantindo que planejamento, execução e qualidade caminhem juntos. Desde 2020, executo obras residenciais e comerciais em Goiânia e região, incluindo residências de bairro e condomínios fechados como Terras Alphaville e Jardins Bolonha.
Quando você fala com a Makau, fala comigo.
Onde estamos
Perto de você, no Jardim Goiás.
Endereço
Edifício Andrade Office, Sala 25
Avenida C, nº 450
Jardim Goiás, Goiânia
Horário de atendimento
Segunda a Sexta
9:00 – 17:00
Dúvidas frequentes